El Ayuntamiento de Córdoba va a afrontar una notable revisión de sus normas urbanísticas que busca actualizar y depurar las directrices actuales -con 25 años de vigencia- y que afectará a casi el 40% del articulado vigente con el Plan General de Ordenación Urbana de Córdoba (PGOU), como ya adelantó hace unas semanas en un foro inmobiliario el presidente de la Gerencia de urbanismo Miguel Ángel Torrico . Esta mejora tiene un impacto muy importante en numerosos colectivos profesionales de la ciudad, inversores, empresarios y, por supuesto, los propios ciudadanos de a pie.Un «ajuste técnico», como dicen los redactores del documento, orientado a «garantizar seguridad jurídica », sin «alterar la ordenación vigente» pero para «mejorar la operatividad del Plan y actualizar su contenido», sobre todo mirando a la actual ley andaluza (Lista) y sorteando la «obsolescencia» de mucha normativa respecto al contexto urbanístico de Córdoba hoy en día. Todo ello antes de que se apruebe el Plan General de Ordenación Municipal ( PGOM ), que está en sus primeros avances.Valga un dato. De los 534 artículos que conforman la redacción actual se suprimen 207 (el 39%) y se aspira, reflejan los técnicos al frente de trabajo, el reto de «simplificar y clarificar» la norma urbanística municipal para evitar disfunciones e interpretaciones que han metido a los cordobeses en más de un atasco. Todo ello apelando a la transparencia y la participación ciudadana -cuestiones de las que ha adolecido esta arquitectura municipal en muchas ocasiones-. En este sentido se compromete a una fuerte campaña de difusión y participación ciudadana.Noticia relacionada general No No Urbanismo El Cordel de Écija se atasca en el ‘nudo’ del nuevo puente sobre el río Guadalquivir Francisco PoyatoEl denso expediente -que se aprobará inicialmente este martes próximo en el consejo de Gerencia- deja claro que no introduce cambios ni en la clasificación del suelo, ni altera el modelo territorial, ni sube las capacidades edificatorias ni define nuevas ordenaciones estructurales. Desde el sector constructor y promotor se han lanzado ya ideas nuevas respecto a la computación de terrazas en la vivienda o zonas verdes, altura para poder abaratar costes y flexibilidad arqueológica.El nuevo paquete normativo no tiene que pasar ni el filtro de la Consejería de Medio Ambiente ni el de la Consejería de Salud. Sí habrá informe de Fomento y Ordenación del Territorio. La estimación del gobierno del PP es que termine el rodaje burocrático en junio para que entre en vigor en verano.Algunos de los aspectos incluidos apuntan al debate de la computación de las terrazas en las viviendas -algo pedido por los promotores-, a suprimir la remisión a la Comisión de Patrimonio Histórico de Cultura de aquellos expedientes que no atañen directamente a BIC o entorno de estos; a fomentar la regeneración urbana y a «reciclar el patrimonio edificado»; o hacer nuevas recomendaciones sobre viales y zonas verdes (más accesibles y ambientales), dado el contexto meteorológico en el que estamos, incluso directrices dirigidas al Anillo Verde que se está completando. O afinar en el equilibrio entre el aprovechamiento urbanístico y las condiciones de habitabilidad de las viviendas. El Ayuntamiento de Córdoba va a afrontar una notable revisión de sus normas urbanísticas que busca actualizar y depurar las directrices actuales -con 25 años de vigencia- y que afectará a casi el 40% del articulado vigente con el Plan General de Ordenación Urbana de Córdoba (PGOU), como ya adelantó hace unas semanas en un foro inmobiliario el presidente de la Gerencia de urbanismo Miguel Ángel Torrico . Esta mejora tiene un impacto muy importante en numerosos colectivos profesionales de la ciudad, inversores, empresarios y, por supuesto, los propios ciudadanos de a pie.Un «ajuste técnico», como dicen los redactores del documento, orientado a «garantizar seguridad jurídica », sin «alterar la ordenación vigente» pero para «mejorar la operatividad del Plan y actualizar su contenido», sobre todo mirando a la actual ley andaluza (Lista) y sorteando la «obsolescencia» de mucha normativa respecto al contexto urbanístico de Córdoba hoy en día. Todo ello antes de que se apruebe el Plan General de Ordenación Municipal ( PGOM ), que está en sus primeros avances.Valga un dato. De los 534 artículos que conforman la redacción actual se suprimen 207 (el 39%) y se aspira, reflejan los técnicos al frente de trabajo, el reto de «simplificar y clarificar» la norma urbanística municipal para evitar disfunciones e interpretaciones que han metido a los cordobeses en más de un atasco. Todo ello apelando a la transparencia y la participación ciudadana -cuestiones de las que ha adolecido esta arquitectura municipal en muchas ocasiones-. En este sentido se compromete a una fuerte campaña de difusión y participación ciudadana.Noticia relacionada general No No Urbanismo El Cordel de Écija se atasca en el ‘nudo’ del nuevo puente sobre el río Guadalquivir Francisco PoyatoEl denso expediente -que se aprobará inicialmente este martes próximo en el consejo de Gerencia- deja claro que no introduce cambios ni en la clasificación del suelo, ni altera el modelo territorial, ni sube las capacidades edificatorias ni define nuevas ordenaciones estructurales. Desde el sector constructor y promotor se han lanzado ya ideas nuevas respecto a la computación de terrazas en la vivienda o zonas verdes, altura para poder abaratar costes y flexibilidad arqueológica.El nuevo paquete normativo no tiene que pasar ni el filtro de la Consejería de Medio Ambiente ni el de la Consejería de Salud. Sí habrá informe de Fomento y Ordenación del Territorio. La estimación del gobierno del PP es que termine el rodaje burocrático en junio para que entre en vigor en verano.Algunos de los aspectos incluidos apuntan al debate de la computación de las terrazas en las viviendas -algo pedido por los promotores-, a suprimir la remisión a la Comisión de Patrimonio Histórico de Cultura de aquellos expedientes que no atañen directamente a BIC o entorno de estos; a fomentar la regeneración urbana y a «reciclar el patrimonio edificado»; o hacer nuevas recomendaciones sobre viales y zonas verdes (más accesibles y ambientales), dado el contexto meteorológico en el que estamos, incluso directrices dirigidas al Anillo Verde que se está completando. O afinar en el equilibrio entre el aprovechamiento urbanístico y las condiciones de habitabilidad de las viviendas. El Ayuntamiento de Córdoba va a afrontar una notable revisión de sus normas urbanísticas que busca actualizar y depurar las directrices actuales -con 25 años de vigencia- y que afectará a casi el 40% del articulado vigente con el Plan General de Ordenación Urbana de Córdoba (PGOU), como ya adelantó hace unas semanas en un foro inmobiliario el presidente de la Gerencia de urbanismo Miguel Ángel Torrico . Esta mejora tiene un impacto muy importante en numerosos colectivos profesionales de la ciudad, inversores, empresarios y, por supuesto, los propios ciudadanos de a pie.Un «ajuste técnico», como dicen los redactores del documento, orientado a «garantizar seguridad jurídica », sin «alterar la ordenación vigente» pero para «mejorar la operatividad del Plan y actualizar su contenido», sobre todo mirando a la actual ley andaluza (Lista) y sorteando la «obsolescencia» de mucha normativa respecto al contexto urbanístico de Córdoba hoy en día. Todo ello antes de que se apruebe el Plan General de Ordenación Municipal ( PGOM ), que está en sus primeros avances.Valga un dato. De los 534 artículos que conforman la redacción actual se suprimen 207 (el 39%) y se aspira, reflejan los técnicos al frente de trabajo, el reto de «simplificar y clarificar» la norma urbanística municipal para evitar disfunciones e interpretaciones que han metido a los cordobeses en más de un atasco. Todo ello apelando a la transparencia y la participación ciudadana -cuestiones de las que ha adolecido esta arquitectura municipal en muchas ocasiones-. En este sentido se compromete a una fuerte campaña de difusión y participación ciudadana.Noticia relacionada general No No Urbanismo El Cordel de Écija se atasca en el ‘nudo’ del nuevo puente sobre el río Guadalquivir Francisco PoyatoEl denso expediente -que se aprobará inicialmente este martes próximo en el consejo de Gerencia- deja claro que no introduce cambios ni en la clasificación del suelo, ni altera el modelo territorial, ni sube las capacidades edificatorias ni define nuevas ordenaciones estructurales. Desde el sector constructor y promotor se han lanzado ya ideas nuevas respecto a la computación de terrazas en la vivienda o zonas verdes, altura para poder abaratar costes y flexibilidad arqueológica.El nuevo paquete normativo no tiene que pasar ni el filtro de la Consejería de Medio Ambiente ni el de la Consejería de Salud. Sí habrá informe de Fomento y Ordenación del Territorio. La estimación del gobierno del PP es que termine el rodaje burocrático en junio para que entre en vigor en verano.Algunos de los aspectos incluidos apuntan al debate de la computación de las terrazas en las viviendas -algo pedido por los promotores-, a suprimir la remisión a la Comisión de Patrimonio Histórico de Cultura de aquellos expedientes que no atañen directamente a BIC o entorno de estos; a fomentar la regeneración urbana y a «reciclar el patrimonio edificado»; o hacer nuevas recomendaciones sobre viales y zonas verdes (más accesibles y ambientales), dado el contexto meteorológico en el que estamos, incluso directrices dirigidas al Anillo Verde que se está completando. O afinar en el equilibrio entre el aprovechamiento urbanístico y las condiciones de habitabilidad de las viviendas. RSS de noticias de espana/andalucia
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