La piscina ha pasado de ser un símbolo de lujo residencial a un atributo que el mercado inmobiliario valora y cotiza con creciente rigor, sobre todo en Córdoba. Un análisis del portal inmobiliario pisos.com sobre las 50 provincias españolas revela que el sobreprecio de disponer de piscina varía de forma radical según el mercado. Desde provincias donde la diferencia es prácticamente irrelevante hasta otras donde un inmueble con piscina puede costar más del triple que uno sin ella. En el caso de Córdoba el valor de una vivienda se duplica al contar con una piscina en ella. El estudio evidencia que la brecha de precio no está relacionada únicamente con el valor del suelo o el nivel de demanda, sino con la escasez de oferta con piscina en cada mercado local.El dato más revelador del análisis no está en los precios absolutos, sino en la brecha que se abre entre disponer o no de piscina en cada mercado. En 12 provincias españolas, esa diferencia supera el 100%; es decir, un inmueble con piscina cuesta más del doble que uno comparable sin ella. Entre ellas se encuentra Córdoba. Según los datos del estudio, el precio medio de un inmueble sin esta prestación se sitúa en 1.008 euros por metro cuadrado, mientras que en las viviendas con piscina asciende hasta los 2.062 euros. En términos porcentuales, supone un incremento del 104,6%, el mayor de Andalucía.Trasladado a una vivienda tipo de 100 metros cuadrados, la diferencia supera los 105.000 euros. Mientras un inmueble sin piscina ronda los 100.800 euros, uno con piscina alcanza los 206.200 euros, lo que evidencia el fuerte valor añadido que este equipamiento tiene en el mercado inmobiliario cordobés, marcado por las altas temperaturas durante buena parte del año.A nivel nacional, Zamora encabeza este ranking con un sobreprecio del 306,8%: un piso de 100 m² con piscina cuesta de media 222.296 €, frente a 54.639 € sin ella, una diferencia de casi 167.000 €. Le siguen Cáceres (+275,8%), donde el diferencial en 100 m² roza los 213.000 €, Ourense (+229,7%), Huesca (+212,4%) y Zaragoza (+159,1%).En el otro extremo hay mercados donde la piscina tiene un impacto muy limitado sobre el precio final del inmueble. Alicante registra la diferencia más pequeña de toda España, con apenas un 2,7% de sobreprecio — menos de 10.000 € adicionales para un inmueble de 100 m²—, seguida de Málaga (+11,9%), Granada (+13,7%), Guadalajara (+15,9%) y Barcelona (+27,3%). La piscina ha pasado de ser un símbolo de lujo residencial a un atributo que el mercado inmobiliario valora y cotiza con creciente rigor, sobre todo en Córdoba. Un análisis del portal inmobiliario pisos.com sobre las 50 provincias españolas revela que el sobreprecio de disponer de piscina varía de forma radical según el mercado. Desde provincias donde la diferencia es prácticamente irrelevante hasta otras donde un inmueble con piscina puede costar más del triple que uno sin ella. En el caso de Córdoba el valor de una vivienda se duplica al contar con una piscina en ella. El estudio evidencia que la brecha de precio no está relacionada únicamente con el valor del suelo o el nivel de demanda, sino con la escasez de oferta con piscina en cada mercado local.El dato más revelador del análisis no está en los precios absolutos, sino en la brecha que se abre entre disponer o no de piscina en cada mercado. En 12 provincias españolas, esa diferencia supera el 100%; es decir, un inmueble con piscina cuesta más del doble que uno comparable sin ella. Entre ellas se encuentra Córdoba. Según los datos del estudio, el precio medio de un inmueble sin esta prestación se sitúa en 1.008 euros por metro cuadrado, mientras que en las viviendas con piscina asciende hasta los 2.062 euros. En términos porcentuales, supone un incremento del 104,6%, el mayor de Andalucía.Trasladado a una vivienda tipo de 100 metros cuadrados, la diferencia supera los 105.000 euros. Mientras un inmueble sin piscina ronda los 100.800 euros, uno con piscina alcanza los 206.200 euros, lo que evidencia el fuerte valor añadido que este equipamiento tiene en el mercado inmobiliario cordobés, marcado por las altas temperaturas durante buena parte del año.A nivel nacional, Zamora encabeza este ranking con un sobreprecio del 306,8%: un piso de 100 m² con piscina cuesta de media 222.296 €, frente a 54.639 € sin ella, una diferencia de casi 167.000 €. Le siguen Cáceres (+275,8%), donde el diferencial en 100 m² roza los 213.000 €, Ourense (+229,7%), Huesca (+212,4%) y Zaragoza (+159,1%).En el otro extremo hay mercados donde la piscina tiene un impacto muy limitado sobre el precio final del inmueble. Alicante registra la diferencia más pequeña de toda España, con apenas un 2,7% de sobreprecio — menos de 10.000 € adicionales para un inmueble de 100 m²—, seguida de Málaga (+11,9%), Granada (+13,7%), Guadalajara (+15,9%) y Barcelona (+27,3%). La piscina ha pasado de ser un símbolo de lujo residencial a un atributo que el mercado inmobiliario valora y cotiza con creciente rigor, sobre todo en Córdoba. Un análisis del portal inmobiliario pisos.com sobre las 50 provincias españolas revela que el sobreprecio de disponer de piscina varía de forma radical según el mercado. Desde provincias donde la diferencia es prácticamente irrelevante hasta otras donde un inmueble con piscina puede costar más del triple que uno sin ella. En el caso de Córdoba el valor de una vivienda se duplica al contar con una piscina en ella. El estudio evidencia que la brecha de precio no está relacionada únicamente con el valor del suelo o el nivel de demanda, sino con la escasez de oferta con piscina en cada mercado local.El dato más revelador del análisis no está en los precios absolutos, sino en la brecha que se abre entre disponer o no de piscina en cada mercado. En 12 provincias españolas, esa diferencia supera el 100%; es decir, un inmueble con piscina cuesta más del doble que uno comparable sin ella. Entre ellas se encuentra Córdoba. Según los datos del estudio, el precio medio de un inmueble sin esta prestación se sitúa en 1.008 euros por metro cuadrado, mientras que en las viviendas con piscina asciende hasta los 2.062 euros. En términos porcentuales, supone un incremento del 104,6%, el mayor de Andalucía.Trasladado a una vivienda tipo de 100 metros cuadrados, la diferencia supera los 105.000 euros. Mientras un inmueble sin piscina ronda los 100.800 euros, uno con piscina alcanza los 206.200 euros, lo que evidencia el fuerte valor añadido que este equipamiento tiene en el mercado inmobiliario cordobés, marcado por las altas temperaturas durante buena parte del año.A nivel nacional, Zamora encabeza este ranking con un sobreprecio del 306,8%: un piso de 100 m² con piscina cuesta de media 222.296 €, frente a 54.639 € sin ella, una diferencia de casi 167.000 €. Le siguen Cáceres (+275,8%), donde el diferencial en 100 m² roza los 213.000 €, Ourense (+229,7%), Huesca (+212,4%) y Zaragoza (+159,1%).En el otro extremo hay mercados donde la piscina tiene un impacto muy limitado sobre el precio final del inmueble. Alicante registra la diferencia más pequeña de toda España, con apenas un 2,7% de sobreprecio — menos de 10.000 € adicionales para un inmueble de 100 m²—, seguida de Málaga (+11,9%), Granada (+13,7%), Guadalajara (+15,9%) y Barcelona (+27,3%). RSS de noticias de espana/andalucia
Noticias Similares
